Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 103 м², 450 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~1 255 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

359 000 - 481 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 369 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+8%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена4 369 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 369 AZN (+8%).

Оценка AI: 420 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 369 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продается квартира в Palazzo Del Sol От собственника, 100% наличная оплата. Премиальная резиденция на побережье Каспийского моря, апартаменты идеально подойдут для любителей загородной спокойной жизни. Проект расположен на особой территории Sea Breeze с отдельным въездом и состоит из пяти этажей. Величественная архитектура проекта в стиле флорентийских палаццо, способна очаровать любого.