Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 102 м², 445 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~565 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

+30,9%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая зона

363 000 - 491 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 363 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+8%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

Справедливая цена4 363 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 363 AZN (+8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 427 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 363 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Coxx serfeli teklif: Sea Breeze – Polo Residencedə 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfort Sea Breeze Polo Residence kompleksində geniş 2 otaqlı tam esyali ev satılir. Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. İşıqlı və geniş – rahat və funksional planlaşdırma. Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!