Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 102 м², 420 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~956 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

420 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 118 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена4 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 118 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 407 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 118 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÜNVAN: Sea Breeze Polo residence 🔸OTAQ SAYI: 2 otaq 🔹SAHƏ: 102kv 🔸MƏRTƏBƏ: 2\7 🔸QEYD: Sea Breeze`də, Polo residence`də yerləşər modern təmirli kirayə mənzil verilir. Sizin ixtiyarınızda böyük üzgüçülük hovuzu, uşaq meydançası, çimərlik, çoxlu kafe restoranlar. Ətraflı məlumat əldə etmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.