Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 102 м², 303 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

303 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

303 000 AZN

Справедливая зона

307 000 - 416 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 971 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-27%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

303 000 AZN

-16% ниже оценки2 971 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 971 AZN (-27%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 362 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 971 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏝 Sea Breeze Resort – Polo Residence-də satılır! Dəniz sahilində lüks və sakit həyat arzulayanlar üçün unikal fürsət! Sea Breeze Resort-un prestijli Polo Residence kompleksində 2 otaqlı 102 təmirsiz mənzil satışdadır. ✨ Əsas xüsusiyyətlər: • Geniş və işıqlı planlaşdırma • Dəniz və kurort ərazisinin füsunkar mənzərəsi • Öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir imkanı • Premium səviyyəli infrastruktur – restoranlar, spa, hovuz, fitness və təmiz çimərlik • Qapalı mühafizə sistemi və 24/7 təhlükəsizlik 🌅 Üstünlüklər: Sea Breeze Resort – təkcə yaşayış yeri deyil, eyni zamanda dəniz kənarında rahatlıq, prestij və həyat tərzidir. Burada hər səhər dənizin səsi ilə oyanacaq, axşamlar isə sakitliyin və komfortun dadını çıxaracaqsınız.