Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Brabus Island Sea Breeze, 102 м², 320 000 AZN

Brabus Island Sea Breeze, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 14 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

123 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

377 000 - 510 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 137 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-23%
Brabus Island Sea Breeze, 2-комн.: 4 507 AZN/m²-30%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

-28% ниже оценки3 137 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 137 AZN (-23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 443 000 AZN. Это объявление дешевле на 123 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Brabus Island Sea Breeze

Все

252 000 AZN
на 68 000 AZN дешевле
2-комн. · 84,3 m²

1 м²: 3 137 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Brabus Island Sea Breeze
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Polo Residence – Möhtəşəm Dəniz Mənzərəli Eksklüziv 2 otaq satışa təklif olunur. Mənzilin geniş eyvanından hovuza möhtəşəm panoramik mənzərə açılır. Mənzil haqqında * Sahə: 102 m² * Otaq sayı: 2 otaq * Mərtəbə: 7/2 * Geniş panoramik pəncərələr * Hovuza panorama * Premium yaşayış kompleksi 📄 Sənəd: Müqavilə 💰Qiymət: 320.000 AZN (Endirim olacaq) Biz Seabreeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.