Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Brabus Island Sea Breeze, 93 м², 495 000 AZN

Brabus Island Sea Breeze, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~458 AZN/мес

Доходность 1,1% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

389 000 - 499 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 323 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+31%
Brabus Island Sea Breeze, 2-комн.: 4 507 AZN/m²+18%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена5 323 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 5 323 AZN (+31%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 444 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Brabus Island Sea Breeze

Все

1 м²: 5 323 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Brabus Island Sea Breeze
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seabreeze Park Residence 1 – Premium 2 otaqlı mənzil satılır Seabreeze Park Residence 1-də yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 4 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 93 kv.m-dir. Mənzil yüksək keyfiyyətlə, şəxsi istifadə üçün təmir olunub. Döşəmə parketdir. Bütün mebel və elektronika tanınmış brend firmalara məxsusdur və mənzil əşyalı şəkildə satılır. Kompleksin üstünlükləri: - Geniş və abad həyət - Böyük üzgüçülük hovuzu - Ərazidə fəaliyyət göstərən kafe və restoranlar - Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti Sənəd: Müqavilə Qiymət: 495 000 AZN Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.