Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Brabus Island Sea Breeze, 97,8 м², 440 000 AZN

Brabus Island Sea Breeze, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~436 AZN/мес

Доходность 1,2% в год

Цена

440 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

369 000 - 480 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 499 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+11%
Brabus Island Sea Breeze, 2-комн.: 4 507 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена4 499 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 499 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 425 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Brabus Island Sea Breeze

Все

1 м²: 4 499 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97,8 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Brabus Island Sea Breeze
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! See Breeze-in ən möhtəşəm komplekslərindən biri. Mənzil möhtəşəm təmir edilərək təhvil veriləcək. DAXİLİ KREDİT + ƏDV MÖVCUDDUR! Qaz,Su,işıq daimidir. 2 OTAQ + ZAL STUDİO!!! Geniş sanitar qovşağı, bütün otaqlarında pəncərəsi mövcuddur. Geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkingi var. Fərdi hovuz, idman zalları, idman meydançaları mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.