Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 98 м², 365 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

308 000 - 416 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 724 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена3 724 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 724 AZN (-7%).

Оценка AI: 362 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 724 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 Sea Breeze Park Residence – Eksklüziv Satış! 🌊 Baku-nun ən prestijli kurort-yaşayış kompleksi olan Sea Breeze Resort-da, Park Residence layihəsində radnoy (qanuni) 2 otaqlı premium mənzil satışa təqdim olunur! 📝 Mənzil Haqqında Məlumat: 📍 Ünvan: Sea Breeze Resort, Park Residence (Nardaran) 🚪 Otaq sayı: Radnoy 2 otaq 📐 Sahə: 98 kv.m 🏢 Mərtəbə: 7/7 (Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır) 💰 Qiymət: 365 000 AZN ✨ Üstünlükləri və İnfrastruktur: 🌅 Sea Breeze Həyat Tərzi: Kompleks daxilində özəl çimərliklər, açıq və qapalı hovuzlar, anti-aging mərkəzi, idman zalları, dadlı restoranlar və gəzinti zonaları mövcuddur. 🍃 Təmiz Hava və Komfort: Şəhərin səs-küyündən uzaq, dəniz kənarında premium və təhlükəsiz həyat. 📈 Yüksək İnvestisiya Dəyəri: Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli günlük/aylıq arenda üçün mükəmməl seçimdir. 💼 Ofis haqqı: Satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayı