Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 98 м², 370 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 218 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

338 000 - 457 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 776 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена3 776 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 776 AZN (-6%).

Оценка AI: 397 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 776 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продается квартира в жилом комплексе Park Residence 2 Park Residence 2 выполнен в лучших традициях, соединяющих европейский стиль и современные элементы. — Паркинг: подземный (отдельно) и наземный — Луна-парк — 4 приватных бассейна — Аквапарк