Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 98 м², 349 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

349 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 561 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-11%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

Справедливая цена3 561 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 561 AZN (-11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 561 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏝️ SEA BREEZE PARK RESIDENCE 2-DƏ DƏNİZ VƏ HOVUZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Sea Breeze Resort 🏢 Park Residence 2 📶 Mərtəbə: 3 / 7 📐 Sahə: 98 m² 🛏️ 2 otaqlı studio 📄 Sənəd: Müqavilə 🛠️ Təmir vəziyyəti: Təmirsiz ✨ Mənzil haqqında: ✔ Ortada yerləşən mənzil ✔ Geniş və funksional planlaşdırma ✔ Böyük pəncərələr və işıqlı otaqlar ✔ Zövqünüzə uyğun fərdi dizayn və təmir imkanı ✔ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🌊 Mənzərə: 🏖️ Dəniz istiqamətinə panoramik baxış 🏊 Hovuz mənzərəsi ☀️ Günboyu işıqlı və rahat atmosfer ✅ Mənzilin heç bir ipoteka və ya kredit öhdəliyi yoxdur ✅ Alqı-satqıya tam hazırdır 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🏖️ Özəl çimərliklərə çıxış 🏊 Bir neçə hovuz və istirahət zonaları 🔐 24/7 mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı və yerüstü parklanma 🍽️ Restoranlar, kafelər və əyləncə məkanları 🌳 Yaşıllıq və gəzinti sahələri 🎡 Aquapark, fitness və Sea Breeze-in bütün premium infrastrukturu 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.