Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Brabus Island Sea Breeze, 72 м², 257 000 AZN

Brabus Island Sea Breeze, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~392 AZN/мес

Доходность 1,8% в год

Цена

257 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 569 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-12%
Brabus Island Sea Breeze, 2-комн.: 4 507 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 000 AZN

Справедливая цена3 569 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 569 AZN (-12%).

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Brabus Island Sea Breeze

Все

1 м²: 3 569 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Brabus Island Sea Breeze
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərli müştərilərimiz. Seabreeze Polo Residence-də yerləşən ümumi sahəsi 72 m² , 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Hündürlüyü yüksək olduğuna görə iki hissəyə bölüb antrisol etmə imkanı var. 💰 İLKİN ÖDƏNİŞ: cəmi 162.000 AZN 🏦 Qalıq borc: 95.000 AZN 📊 Aylıq ödənişlə rahat şəkildə bu mənzilə sahib ola bilərsiniz Qiymət : 257.000 Azn Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk ⚠️ Sea Breeze-də bu qiymətə belə variantlar bazarda çox qalmır ⚠️ Həm kirayə gəliri, həm kapital artımı üçün ideal seçimdir Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.