Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 72 м², 257 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~663 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

257 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 569 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-12%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 000 AZN

Справедливая цена3 569 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 569 AZN (-12%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 569 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

SEA BREEZE-DƏ QAZANDIRAN İNVESTİSİYA + HAZIR YAŞAYIŞ! 🔥 Sea Breeze Resort | Polo Residence Dənizə yaxın, premium seqmentdə, həm yaşamaq həm də yüksək gəlir əldə etmək üçün ideal variant! 📐 72 m² | 1/7 mərtəbə Kompleks sizə sadəcə ev yox, tam həyat tərzi təqdim edir: ✔️ Fitness & SPA ✔️ Restoranlar və kafelər ✔️ Dənizkənarı bulvar ✔️ Qapalı, 24/7 mühafizə olunan ərazi ✔️ Xüsusi rezident qolbaqları ilə rahat giriş 💰 İLKİN ÖDƏNİŞ: cəmi 165.000 AZN 🏦 Qalıq borc: 95.000 AZN 📊 Aylıq ödənişlə rahat şəkildə bu mənzilə sahib ola bilərsiniz ⚠️ Sea Breeze-də bu qiymətə belə variantlar bazarda çox qalmır ⚠️ Həm kirayə gəliri, həm kapital artımı üçün ideal seçimdir 📞 İndi zəng edin — bu tip fürsətlər gecikir, amma gözləmir.