Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Brabus Island Sea Breeze, 62 м², 210 000 AZN

Brabus Island Sea Breeze, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 26-82

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-8,5%

Снижали 1 раз, было 229 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

24.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

70 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 387 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 092 AZN/m²-17%
Brabus Island Sea Breeze, 2-комн.: 4 507 AZN/m²-25%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

-25% ниже оценки3 387 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 092 AZN; у этой 3 387 AZN (-17%).

Оценка AI: 280 000 AZN. Это объявление дешевле на 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 387 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 7 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Brabus Island Sea Breeze
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breezede Super teklif Reportage toversde dənizkənarı premium yaşayış kompleksi olub, müasir həyat tərzini komfort, prestij və eksklüzivliklə birləşdirir. Layihə həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Yerləşmə: dəniz mənzərəli, elit zona Layihə tipi: yaşayış, ticarət və xidmət sahələri Memarlıq: müasir və estetik dizayn Tikinti keyfiyyəti: yüksək standartlar Möhtəşəm dəniz mənzərəsi Premium yaşayış standartları Geniş və funksional planlaşdırma Sakit və təhlükəsiz mühit Restoran və kafelər Gəzinti və istirahət zonaları Yeraltı parkinq 24/7 mühafizə xidməti Video müşahidə sistemi Qapalı və nəzarətli giriş Prestijli həyat tərzi axtaran şəxslər ucun ela bir seçim Kirayə üçün yüksək tələb Dənizkənarı əmlakın dəyər artımı Uzunmüddətli gəlir perspektivi Hem nagd hem faizsiz daxili kreditle mumkundur hal hazirda bu menzillere 40% endirim olunub bu furset bir daha olmayacaq bir teklif