Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Miami Residence, 62,6 м², 319 260 AZN

Miami Residence, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~400 AZN/мес

Доходность 1,6% в год

Цена

+3,4%

Повышали, было 308 618 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого
45.5% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
319 260 AZN
Справедливая зона
187 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
5 100 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.
4 026 AZN/m²+27%
Miami Residence, 2-комн.
3 253 AZN/m²+57%
Sabunçu, 2-комн.
3 204 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 260 AZN

+46% выше оценки5 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 026 AZN; у этой 5 100 AZN (+27%).

Оценка AI: 219 000 AZN. Это объявление дороже на 100 260 AZN. Почему?
1 м²
5 100 AZN
Комнат
2
Площадь
62,6 m²
Этаж
9 / 9
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
нет
Продавец
Компания
Ипотека
есть
Жилой комплекс
Miami Residence
Впервые замечено
28 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

Miami Residence- inkişaf etmiş infrastruktura malik premium yaşayış kompleksidir. Kompleksimizə piyada məsafədə məktəb, uşaq bağçası, akvapark, lunapark, tibb məntəqəsi, fitnes zalları, Anti-Aging Center, incəsənət mərkəzi və s. yerləşirlər. Burada yaşayaraq, şəxsi terrasınızdan açılan gözəl dəniz mənzərələrindən ilham ala bilərsiniz. Evin satıldığı qiymət təmirsiz göstərilib. Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə Rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur. --- Miami Residence— премиальный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от нашего комплекса школа, детский сад, аквапарк, лунапарк, медицинский центр, фитнес-залы, Anti-Aging Center, арт-центр и т.д. Проживая здесь, вы можете вдохновляться прекрасными видами на море с собственной террасы. Ознакомиться с условиями реализации можно на официальном сайте или в офисе продаж. Sea Breeze Resort — потрясающий морской курорт и жилой комплекс на берегу Каспия. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится Резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол) Недвижимость в Sea Breeze можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли. У Резидента есть возможность сдавать её в аренду через управляющую компанию и получать стабильный доход.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику