Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 63,9 м², 225 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~595 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 521 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-13%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 521 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 3 521 AZN (-13%).

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 521 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63,9 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• DƏNİZİN TAM KƏNARINDA , 1-Cİ XƏTT. • GARDENS RESİDENCES - də MƏNZİL təcili satılır. • ÜSTÜNLÜYÜ – Gələn il təhvil verilir . Kompleksin həyəti bir başa dənizə açılır. 1-ci sıra. • PREMİUM ZONA . • 2-ci əl mənzildir. __________ • Sahə 63.9 m² , 4-cü mərtəbə. 2 otaq. • Mənzərəsi sağdan DƏNİZ və HOVUZ . • Avto Parking ödənişsiz. • İnvestorlar üçün fürsətdir. __________ • Dənizə məsafəsi piyada 2 dəqiqədir. • 2 basseyni var. • Binanın təhvili bu ilin sonuna kimi planlaşdırılır. • 5 mərtəbəli bina ibarətdir. • Mərtəbələr tikilib, Fasad işləri gedir. • Solunda Yaxt Klub, sağında isə Dream Liner . __________ Adı yazılan binalarda satışda mənzillərimiz var. Lighthouse 1, Lighthouse 2, Park Residences 1, Park Residences 2, Park Residences 3, Polo Residences, Prime Residences 1 , Prime Residences 2, Sky park , Park Lane , Gardens Residences, Palm Beach , Marina Village, Arabian , White villas1/2.