Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Grand Hotel, 64 м², 399 000 AZN

Sea Breeze Grand Hotel, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 26-82

Если сдавать

~1 214 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

399 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

28.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 234 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+53%
Sea Breeze Grand Hotel, 2-комн.: 5 685 AZN/m²+10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+95%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

+29% выше оценки6 234 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 080 AZN; у этой 6 234 AZN (+53%).

Оценка AI: 310 000 AZN. Это объявление дороже на 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 234 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Grand Hotel
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🏙️ ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В SEA BREEZE GRAND HOTEL ✨ Отличная возможность приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных курортных комплексов Sea Breeze! 📐 Площадь: 64 м² 🏢 Этаж: 4-й 🛋️ Планировка: 2 комнаты 🚗 Вид из окон: на парковку 🌴 Квартира подойдёт как для личного отдыха, так и для инвестиций в недвижимость. 📍 Локация: Sea Breeze, Баку 💬 За подробной информацией и по вопросам приобретения пишите по номеру 🔑 Ваша возможность стать владельцем недвижимости в Sea Breeze!