Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 64 м², 252 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 4 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 26-82

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

252 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

252 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 938 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

252 000 AZN

Справедливая цена3 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 080 AZN; у этой 3 938 AZN (-3%).

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 938 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bu mənzil Sea Breeze də Garden Residences layihəsində yerləşir, 5 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsindədir. 2 otaqlıdır və sahəsi 64 kvm dir. 2027 ci ildə təhvil veriləcək. Kompleksdə 4 hovuz, uşaqlar üçün oyun meydançası, resepsion və mühavizə xidməti mövcutdur. Həyətində bol ağacları hovuza mənzərəsi və yaşıllığı olan sakit bir binadır. Həm ailə yaşamı üçün, həmdə kirayə vermək üçün uyğundur. Mənzil nağd şəkildə satılır, alıcıdan heç bir komissya tələb olunmur. Qiymətdə danışıq yeri olacaq, ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz. Elan nömrəsi: 1006