Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Miami Residence, 56,8 м², 203 000 AZN

Miami Residence, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~590 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

203 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

203 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 574 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-12%
Miami Residence, 2-комн.: 3 253 AZN/m²+10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

203 000 AZN

+17% выше оценки3 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 574 AZN (-12%).

Оценка AI: 173 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 574 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56,8 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Miami Residence
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Рассрочка

Sea Breeze-in prestijli layihələrindən olan Miami Residence müasir memarlıq, resort həyat tərzi və yüksək investisiya potensialı ilə seçilir. Kompleks dənizkənarı yerləşir və geniş infrastruktur imkanlarına malikdir (1+1) 2 otaqlı mənzildir. Hazır kreditlə əldə etmək imkanı var – həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox sərfəli variantdır. * Ümumi sahə: 56.8 kv.m * Mərtəbə: 10 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi * Nəğd Qiymət: 203.000 AZN / 1kv.m-i 2.100 USD Ödəniş şərtləri: Ümumi qiymət: 203,000 AZN İlkin ödəniş: 75,000 AZN Qalıq borc: 127.500 AZN Aylıq ödəniş: 3,870 AZN Müddət: 33 ay Üstünlüklər: Mənzil şirkət qiymətindən olduqca aşağı satılır Daxili kredit (bank prosesi yoxdur) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın