Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 57 м², 202 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~619 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

202 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 544 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 3 998 AZN/m²-11%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

Справедливая цена3 544 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 998 AZN; у этой 3 544 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 544 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Sea Breeze – "Lighthouse 2" Yaşayış Kompleksində Faizsiz Daxili İpoteka İlə Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Unvan: Sea Breeze Resort, Lighthouse 2 🏢 Bina Və Mərtəbə: Bina 12, 3-cü mərtəbə 📐 Sahə: 57.1 m² 🌊 Mənzərə: Doğrudan hovuza baxır 🛠 Təhvil Vəziyyəti: 6 aya təmirsiz təhvil verilir 💳 Sərfəli Ödəniş Və İpoteka Şərtləri: 💵 İlkin ödəniş: 55,500 AZN 🏦 Qalıq borc: 148,500 AZN (Faizsiz daxili ipoteka) 💳 Aylıq ödəniş: 3,090 AZN 📆 Müddət: 48 ay ℹ️ Qeyd: Məbləğ tam ödənildikdə 8,000 AZN ƏDV alınacaq. 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🏖 Premial Həyat Tərzi: Sea Breeze-in zəngin infrastrukturu, özəl çimərlikləri, restoranları və istirahət zonaları 🌊 Mükəmməl Mənzərə: Birbaşa hovuza açılan mənzərə 📈 Sərfəli Yatırım: Faizsiz daxili ipoteka şərtilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal imkan 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!