Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 57,4 м², 207 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~752 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

207 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 606 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена3 606 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 606 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 606 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57,4 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze – Park Residence 2-də 1 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Park Residence 2 kompleksində geniş və işıqlı 1 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Park Residence 2 – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. Sea Breeze Resort Azərbaycanın Las Vegası olmağın 1 addımlığındadır.Gələcəyə yatırım et və qazan! Ofis Xidmət Haqqı 1% təşkil edir.