Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 60 м², 193 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~904 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-31,1%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 217 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-20%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

Справедливая цена3 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 217 AZN (-20%).

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 217 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ REPORTAGE HEIGHTS — GƏLƏCƏYƏ SƏRMAYƏ, RAHATLIĞA DOĞRU ADDIM! Sea Breeze-də yerləşən Reportage Heights müasir memarlığı, komfortlu mənzilləri və əlverişli investisiya imkanları ilə diqqət çəkir. ✨ Burada siz yalnız mənzil deyil, həm də gələcəyiniz üçün dəyərli bir investisiya əldə edirsiniz. Düşünülmüş planlaşdırma, müasir yaşayış konsepsiyası və cəlbedici ödəniş şərtləri Reportage Heights-ı həm yaşamaq, həm də investisiya etmək üçün maraqlı seçimə çevirir. 🏡 Xəyalınızdakı mənzilə bir addım daha yaxın olun! 📩 Ətraflı məlumat və aktual qiymətlər üçün mənimlə əlaqə saxlayın.