Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 60 м², 199 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~961 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-17,1%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 317 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена3 317 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 317 AZN (-17%).

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 317 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 14 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ REPORTAGE HEIGHTS — GƏLƏCƏYƏ SƏRMAYƏ, RAHATLIĞA DOĞRU ADDIM! Sea Breeze-də yerləşən Reportage Heights müasir memarlığı, komfortlu mənzilləri və əlverişli investisiya imkanları ilə diqqət çəkir. ✨ Burada siz yalnız mənzil deyil, həm də gələcəyiniz üçün dəyərli bir investisiya əldə edirsiniz. Düşünülmüş planlaşdırma, müasir yaşayış konsepsiyası və cəlbedici ödəniş şərtləri Reportage Heights-ı həm yaşamaq, həm də investisiya etmək üçün maraqlı seçimə çevirir. 🏡 Xəyalınızdakı mənzilə bir addım daha yaxın olun! 📩 Ətraflı məlumat və aktual qiymətlər üçün mənimlə əlaqə saxlayın.