Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 60 м², 275 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 7 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 123 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~484 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 583 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+13%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+18% выше оценки4 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 583 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Sea Breeze" kurort kompleksinin "Park Residences" binasında hovuz və qismən dəniz mənzərəli 1 otağlı studio mənzil satılır. Mənzil 4-cü mərtəbədə yerləşir, sahəsi 60 m2. Mənzil muasir uslubda təmir olunub və mebel ilə təhcizdir. Kredit şərtləri var. "Park Residences" Xəzər dənizinin sahilində mötəbər mənzillərdir və Azərbaycanda daşınmaz əmlakın kirayəsi üçün ən yaxşı variantlardan biridir. Продается 1 комнатная студио квартира с видом на бассейн и частично на море в "Park Residences" курортного комплекса Sea Breeze. Квартира расположена на 4 этаже, площадь 60 м2. Квартира c современным ремонтом и мебелью. При покупке имеются кредитные условия. Park Residences — респектабельные апартаменты на побережье Каспийского моря и один из лучших вариантов для сдачи в аренду недвижимости в Азербайджане. S 6517