Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 97,8 м², 246 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~531 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

246 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

37.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

144 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

246 500 AZN

Справедливая зона

332 000 - 450 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 520 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-38%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 500 AZN

-37% ниже оценки2 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 520 AZN (-38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 391 000 AZN. Это объявление дешевле на 144 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 520 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97,8 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📌SEA BREEZE PARK RESİDENCE ✅2 Otaq Studio ✅Mənzil satılır ✅ Park Residence 2. Yaşayış kompleksində ✅Aquapark Manzaralı ✅Sahəsi 97.8 kv.m. ✅Mənzil tam təmirli və əşyalı, ✅— Parkinq: yeraltı və yerüstü ✅- Luna Park ✅ 4 şəxsi hovuz ✅— Aquapark ✅Mənzil faizsiz hissə-hissə verilir, balans 2 il (77.000$) ✅1 kvm 2244 dollar Belə bir qiymət yoxdur 🛠️Full Təmir Sea Brezze Zəmanəti ilə 🌇Dəniz Panaramlı 📲 Real Müştəri Əlaqə Saxlasın 🔏Ev alqı-satqı günü təhvil veriləcək 💸Ofis Haqqı 1% 📌SEA BREEZE PARK RESIDENCE ✅2-комнатная студия ✅Квартира на продажу ✅ В жилом комплексе Park Residence 2. ✅Вид на аквапарк ✅Площадь 97,8 кв.м. ✅Квартира полностью отремонтирована и меблирована, ✅— Парковка: подземная и надземная ✅- Луна-парк ✅ 4 частных бассейна ✅— Аквапарк ✅Квартира сдается в рассрочку без процентов, остаток 2 года ($77 000) ✅1 кв.м. 2244 dollarТакой цены нет 🛠️Полный ремонт с гарантией Sea Brezze 🌇Панорамный вид на море 📲 Реальный покупатель Свяжитесь с нами 🔏Дом будет сдан в день покупки 💸Офисный сбор 1%