Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 90 м², 255 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 71 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~874 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+7%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 2 833 AZN (+7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Лифт
Перепланировка

Neftçilərdə - Gördüyünüz kimi tam keyfiyyətnən və zövqlə təmir edilib - Pol parket, İsti pol ilə təchiz olunub - 3 otağa 1ci işıqla düzəlmə - Hündür tavanlar - Yeni və muasir bina, sürətli liftlər - Qaz, su, işıq daimidir - 2 açıq eyvanı (balkonu vardır), gözəl panoramik baxışı vardır, qabağını heçnə tutmur. - Videosu vardır - Sənəd müqavilədir, güvənli şirkətdir Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın Звоните для дополнительной информации Whatsapp aktivdir Ofis 1%