Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 62 м², 215 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~793 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 221 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 468 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 468 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 468 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 468 AZN
Комнат: 3
Площадь: 62 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

SATILIR – Elmlər Akademiyası, Avropa Məktəbinin yanında 📍 Avropa Məktəbinin yaxınlığında, daş binada yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Qanuni 3 otaq 🏢 Daş bina 📍 Orta blok ✨ Tam təmirli 🔥 İstilik sistemi: mərkəzi istilik 💰 Qiymət: 215 000 AZN 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.