Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 140 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 136 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-26%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

-18% ниже оценки2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 333 AZN (-26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

menzli tecili satlir kupcaldir orta temirli qaz su iwig dayimidr mekteb baxaca market ve s binanin etrafinda var marwurut dayanacagi duz binanin qarwisindadir menzil 3 otag 1 otagda 3 otaga artirmayla duzelib elave heyetide var menzil yerlewir Hesen bey Zerdabi PR ELAVE MELUMATCUN ELAQE SAXLAYIN ELIMLER METROSUNA 5 DEQIQELIK MESAFE MUSABEYOV PARKININ YANI