Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 175 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-3,3%

Снижали 1 раз, было 181 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 917 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! YASAMALDA KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL — 175.000 AZN! 🔥 📍 Yasamal rayonu, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🏡 3 otağa düzəlmə — texniki pasportda qeyd olunub 📄 Kupçalı mənzil 🌬 Yelçəkən, iki tərəfə baxışı olan mənzil 🛠 Kosmetik təmirə ehtiyacı var 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 175.000 AZN ✅ Əlverişli mərtəbə ✅ Rahat planlaşdırma ✅ İki tərəfə baxış və təbii hava dövranı ✅ Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! ⚡ Real alıcılar tələssin