Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 179 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~708 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

179 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 983 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена2 983 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 983 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 983 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Yasamal rayon köhne Kaktus restoranına addımlıq məsafədə, 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşən super təklif! 2 otaqdan 3 otağa çox uğurlu şəkildə düzəldilib, otaq bölgüsü əla, işıqlı və rahat mənzil. Həm özünüz yaşayın, həm kirayə verin - ayda 600-650 AZN gəlir gətirir! Hazır investisiya! Qiymət sərfəlidir, real alıcıya razılaşma olacaq. Şirkət haqqı 1%