Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 95 м², 221 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 222 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

221 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 326 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²-7%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

221 000 AZN

Справедливая цена2 326 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 326 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 326 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Xalqar metrosu Kupçalı, İpotekaya yararlı - Yerləşməsi çox əlverişlidir, Metro, Laçın T/M, H.Əliyev parkı, Məktəblər, uşaq bağçaları v.s - Tam təmirlidir - Qaz, su, işıq daimidir - Əşyalı - Videosu vardır - Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın Звоните для дополнительной информации Whatsapp aktivdir Ofsis 1%