Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 95 м², 325 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 421 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²+37%
Nizami, 3-комн.: 2 610 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

+33% выше оценки3 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 3 421 AZN (+37%).

Оценка AI: 245 000 AZN. Это объявление дороже на 80 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 421 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен

Mənzil yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsindədir,kupçalı tam yaşayış olan binadır,müqavilədə 114m2,kupçada isə 95m2-dir,mənzildə əşyaların çox hissəsi qalacaq.mənzil xalqlar dostlugu metrosundan piyada 5 dəqiqə məsafədə yerləşir.Qeyd edim ki,Buzovna.Bilgəh və Mərdəkanda yerdən kürsülü 4 və ya 5 otaq olaraq 5-6 sot həyəti olan həyət və ya bag evi ilə barter variantlarını müzakirə etmək olar.