Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 95 м², 189 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 199 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 989 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-21%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена1 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 1 989 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 989 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCILI QIYMƏT ENDI Kupcalı+ipotekaya yararlı+qanuni 3 otaq Nizami rayonu Xalqlar dostluğu metrosuna 5 dəq-lik piyada məsafədə 129 N-li məktəbin yaninda 5 mərtəbə Lelinqrad binada radnoy 3 otaq skvaznoy mənzil satılır.orta mərtəbədir.künc deyil.Lleinqradin en gozel proyktidir.Genis mehlesi var. Təmir zəifdir.Ev sahibi qiyməti ona uyğun bazar qiymətinə uygun qeyd edib ama REAL ALİCİYA EnDİRİM OLACAQ. Baxış kecirtmək ucun və ətrafli əlaqə saxlaya bilərsiniz Whatsapp aktivdir