Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 224 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~642 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+2,8%

Повышали, было 218 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 489 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 000 AZN

Справедливая цена2 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 489 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 489 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

17 mertebe binanın 12 ci mertebesi Xalqıar dostlugu metrosunun tam yanı. Qapalı məhəllə.Xalqlar dostluğu metrosu 2 den 3 e seliqdli ideal dezeldilib. Bütün otaqlarda pəncərə mövcuddur. Her iki yataq oyağından eyvana çıxış var. Ev yeni təmir edilib. Gir yaşa mənzildir. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %