Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 245 900 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 900 AZN

Справедливая зона

196 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 732 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²+9%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 900 AZN

Справедливая цена2 732 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 732 AZN (+9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 732 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayon Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrolarına yaxın,Baku Medikal Plazanın arxasında,Seyid Əzim Şirvani küçəsində yerləşən Yeni Tikili 16 mərtəbəli kompleksin 5-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 90 m kv,qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş təmirli mənzil satılır.Mənzildə komunallar daimidir (qaz,su,işıq),Binada 2 ədəd sürətli lifti var,2 mərtəbəli yeraltı parking mövcuddur.Mənzildə sanitar qovşaqları ayrı ayrıdır,ümumi olaraq mənzildə yaşayış az olub.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Sənədləri tam qaydasındadır Kupça (Çıxarış),Dövlət İpotekasına yararlıdır.Qiymət Son deyil real alıcıya endirim olacaq.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.