Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 88 м², 250 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 841 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+13%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 841 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 841 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 841 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

Neftçilər metrosunun yaxınlığı, Neftçi arenanın yanında, yeni tikili 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 88 kv/m olan, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, təmirli, əşyalı vəziyyətdə mənzil satılır. Mənzilin sənədi çıxarışdır (Kupça). Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər, apteklər, məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz. QEYD: Mənzil İpotekaya yararlıdır.