Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 198 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~732 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 329 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 329 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 329 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 329 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ 3 OTAQLI STUDIO MƏNZİL Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə, Sərhədçi İdman Kompleksi və 7 saylı Şəhər Poliklinikasının yaxınlığında, Seydəzim Şirvani küçəsində yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili yaşayış binasının 11-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 105 kv.m olan 3 otaqlı studio mənzil təcili olaraq dəyərindən aşağı qiymətə satışa çıxarılıb. 🔹 3 otaqlı studio 🔹 105 kv.m 🔹 11-ci mərtəbə 🔹 Orta təmirli 🔹 Qismən əşyalı satılır 🔹 Yeni tikili yaşayış binası 🔹 Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə 🔹 Təcili satış — dəyərindən aşağı qiymət 📞 Ətraflı məlumat üçün profildə qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.