Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 225 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~732 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 647 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+5%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 647 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

📍Ünvan:Əhmədli 7 saylı poliklinikaya yaxın.Leyla ş/s arxası. 👍Çox əla təklif💥 qiymət 225000 azn. 🔹Mərtəbə. 6/9 mərtəbəsi 🔹Otaqları çox geniş və işıqlıdır. 🔹Otaq sayı. qanuni 3 🔹Ümumi sahə. 80 kv.m 🔹Orta blok. Yelçəkən ( Skvaznoy ).Lift yenidir. 🔹Təmir.Əla.Təmir çox keyfiyyətli olunub. 🔹1 geniş qonaq otağı, 2 yataq otağı,1 genış mətbəx. 🔹Su İşıq Qaz daimi. 🔹Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 edə bilərsiniz + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.