Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 200 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 222 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-11%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 222 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 222 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xalaqlar Dostluğu və Əhmədli Metrolarına Piyadalığ Yaxın Məsafədə 7 nömrəli Poliklinikanın yanı 15 mərtəbəli yeni tikili binanın 2 -ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 90 kvm. olan qanuni 3 otaqlı (2 otaqdan 3 otağa düzəlmə) mənzil satılır. Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla Təmir olunub. Mətbəx və sanuzel isti döşəmə ilə təchiz olunub. İstilk sistemi kombidir. Su,işıq,qaz daimidir. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli əraziyə sahibdir. Yaxınlıqda yaşayış əhəmiyyətli hər bir obyekt var. Yeraltı qaraj var. Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrolarına piyada 10-15 dəqiqə məsafə var. Sənəd Çıxarış -Kupça İpotekaya yararlı. Əgər, siz də daşınmaz əmlak almaq və ya satmaq istəyirsinizsə xidmətimizdən istifadə edə bilərsiniz... Komissiya haqqı 1 % təşkil edəcək.