Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şahab MTK Babək, 90 м², 225 000 AZN

Şahab MTK Babək, м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²
Şahab MTK Babək, 3-комн.: 2 447 AZN/m²+2%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 500 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şahab MTK Babək

Все

223 000 AZN
на 2 000 AZN дешевле
3-комн. · 80,9 m²

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Şahab MTK Babək
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Халглар Достлугу, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ! Şahab MTK, Lütfizadə küçəsi, 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsi, 3-otaqlı mənzil. 2-otaqlıdan düzəlib, çox ideal proyekt super təmirli mənzildir. Açıq balkonu var, kombi istilik, 2-surətli lift, qaz,su, işıq, mühafizə var, medical plazanın yanında yerləşir. Böyük Yeraltı 2 mərtəbəli qarajı, geniş həyəti var, uşaqlar üçün əylənməyə yeri var. ipotekaya yararlıdı, sənəd ÇIXARIŞdır (kupça). qiymətdə razılaşma olacaq. məktəb, bağça, market, aptek hər şey yanında var. Xalqlar dostluğu, Əhmədli metrolarına 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bina keyfiyyətinə ad-sanına görə əhmədlidə/xalqlarda ən tanınmış binalardandı. Ofis xidmət haqqı 1%