Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şahab MTK Babək, 80,9 м², 223 000 AZN

Şahab MTK Babək, Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 756 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 416 AZN/m²+14%
Şahab MTK Babək, 3-комн.: 2 447 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 756 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 416 AZN; у этой 2 756 AZN (+14%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 756 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80,9 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Şahab MTK Babək
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Əhmədlidə 7 sayli poliklinikanin yaninda Şahab mtk da 16 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində kupcada 80 .9 kv m olan yeni tikilidə 2 otagın 3 otaqa duzəldilmiş təmirli mənzil satilir.Mənzildə yaşayiş az olub hal hazirda boşdur. Qiymətdə endirim olacaq