Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şahab MTK Babək, 110 м², 285 000 AZN

Şahab MTK Babək, м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 591 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+4%
Şahab MTK Babək, 3-комн.: 2 447 AZN/m²+6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 591 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 591 AZN (+4%).

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şahab MTK Babək

Все

1 м²: 2 591 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 165 000 AZN
Ежемесячный платёж: 753 AZN
Жилой комплекс: Şahab MTK Babək
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

**TƏCİLİ SATILIR! – ŞAHAB MTK** Əhmədli və Xalqlar Dostluğu ərazilərinin yaxınlığında yerləşən **Şahab MTK-da** 4%-li ipoteka krediti ilə mənzil satışa çıxarılıb! **Mənzil haqqında:** - Otaq sayı: 3 otaq - Sahə: 110 kv.m - İlkin ödəniş: 165.000 AZN - Aylıq ödəniş: 753 AZN (sığorta daxil) - Qalan kredit müddəti: 18 il 8 ay - İpoteka faizi: 4% Hazır 4%-li ipoteka krediti İpotekanın addan-ada keçirilməsi imkanı Əhmədli və Xalqlar ərazisində əlverişli yerləşmə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! **Təcili satılır! Real alıcılar buyura bilər.**