Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şahab MTK Babək, 124 м², 230 000 AZN

Şahab MTK Babək, м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 855 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-26%
Şahab MTK Babək, 3-комн.: 2 447 AZN/m²-24%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена1 855 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 1 855 AZN (-26%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şahab MTK Babək

Все

1 м²: 1 855 AZN
Комнат: 3
Площадь: 124 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 83 000 AZN
Остаток долга банку: 147 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 002 AZN
Жилой комплекс: Şahab MTK Babək
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 **TƏCİLİ SATILIR – ŞAHAB MTK | HAZIR İPOTEKA | ƏŞYALI** 📍 **Əhmədli ərazisinin ən yaxşı MTK-larından biri – Şahab MTK** 🏢 **17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi** 📐 **124 m²** geniş mənzil 🛋 **Əşyalı satılır – yaşayış üçün tam hazırdır** 🏦 **4%-li hazır ipoteka** 💰 **İlkin ödəniş: 83 000 AZN** ⏳ **Kreditin bitməsinə 16 il qalıb** 💳 **Aylıq ödəniş: 1 002 AZN** Mənzil geniş sahəsi, yüksək mərtəbəsi və hazır ipoteka şərtləri ilə həm yaşayış, həm də uzunmüddətli yatırım üçün əlverişli seçimdir. 🚨 **Təcili satılır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.