Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 82 м², 190 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 317 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²-2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 317 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 2 317 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 317 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakıxanov qəsəbəsində tam mərkəzdə 252 nömrəli məktəbin arxasında 5 in 4 dü mərtəbəsində lelinqrad lahiyəli qanunu 3 otaqlı mənzil satılır.mənzil yelçəkəndirvə qanunu 3 otaqdır.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.ofis haqqı 1 faizdir