Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 65 м², 195 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-8%
Nizami, 2-комн.: 2 886 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 000 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – ORBİTA MTK,İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL 📍 Qarayev metrosuna yaxın, Bona Dea Beynəlxalq Hospitalın yanında yerləşən Orbita MTK-da mənzil satışa çıxarılıb. ✨ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 📜 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlı 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 📍 Əlverişli və prestijli lokasiya 🏢 Ətrafında bütün zəruri sosial və iaşə obyektləri mövcuddur 🔑 Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim! 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!