Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 65 м², 215 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 308 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏢 QARA QARAYEV METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA! 💎 ORBİTA MTK – ƏLA TƏKLİF! 📍 İdeal və əlverişli yerləşmə! 🔑 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlı 🏠 2 otağa düzəlmə ✨ Təmirli və səliqəli mənzil 🏢 Orbita MTK 🚇 Metro binanın düz çıxışındadır! 📌 Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, ticarət obyektləri və bütün növ iaşə infrastrukturu mövcuddur. 🌟 Şəhərin ən əlverişli ərazilərindən birində yerləşən, həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. PAYTAXT DAŞINMAZ ƏMLAK AGENTLİYİ