Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 88 м², 276 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~724 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

276 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 136 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+28%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

276 000 AZN

Справедливая цена3 136 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 136 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 136 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun çıxışı, KFC-nin arxası, TBM yaşyış kompleksi, 17 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi, ümumi sahə 88 kv. 3 otağa studio tipli düzəlmiş super mənzil satılır. Mənzil yelçəkəndir, yüksək səviyyədə təmir və dizayn olunub, yaşayış olmayıb. Mənzilin döşəməsi bambuk parket, istilik sistemi kombidr. Sənəd kupça. Canlı baxmaq istəsəz bir saat öncədən zəng edin. Qiymət 276 000 AZN + bizim kamisiya.