Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 88 м², 298 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~750 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

298 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 386 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+38%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена3 386 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 386 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 386 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Həzi Aslanov metrosundan 7-8 dəqiqəlik piyada məsafədə Premium binada yerləşir. Binada 2 mərtəbəli yeraltı parking 2 sürətli lift, geniş həyəti var. Mənzil Dizayner tərəfindən Zövqlə təmir olunmuşdur. Əşyalı satılır. Sənədi Çıxarışdır. Ofis haqqı 1%.