Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 82 м², 242 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 951 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+21%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена2 951 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 951 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 951 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hezi Aslanov Metrosuna Yaxin Nesreddin Tusi Kucesinde Yeni Tikili Premium 15 mertebeli binanin 11 ci mertebesinde sahesi 82 kvadrat olan 2 otagdan 3 otaga duzelme Yeni Temirli Menzil 242000 manata satilir Menzilin Seneti Kupcadir Dovlet Ipotekasina Yararlidir Real musteriye endirim olunacaq Menzilin Denize Ponaramasi Var Binada Qaz su isiq daimidir Menzilde Istilik sistemi Kombidir Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%