Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 71 м², 158 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~776 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 225 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 702 AZN/m²-18%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 225 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 702 AZN; у этой 2 225 AZN (-18%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 225 AZN
Комнат: 3
Площадь: 71 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam.. Oz shexsi evimdir. Menzil tam temirlidir. Yeni temir olunub, temirden sonra yashayish olmayib. Binada yeni nesil lift movcuddur. Qaz, su ishiq su daimdir. Bina 6 mertebedir. Yashayish mertebesi 5 mertebedir. Menzil senedle ve real 71 kv Binanin genish parkingi var. Yaxinligda butun infrastruktur. Binanin qarshisindan marahrut kecir. Sened natarial qaydada muqavile ve kupcadir. Xaish edirem ciddi shexsler elaqe saxlasin.