Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 55 м², 210 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая цена

164 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 818 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

+18% выше оценки3 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 818 AZN (+6%).

Оценка AI: 179 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Yasamal rayonu,Hüseyn Cavid kucesinde 5 mertebeli binanin 2-ci mertebesinde umumi sahesi 55 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 2 otaqda 3 otaqa çevrilmədir - Xursovka layihe - Orta blok - Esyali satilir - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb,market,aptek və.s - Məhəllə genişdir. - Elmlər metrosuna 5 dəqiqəli piyada məsafəsində, Zərifə Əliyeva adına liseyin tam yanında yerləşir. OFIS HAQQI 1 %.